Căn hộ TP Thủ Đức hiện đang là thị trường được đông đảo giới đầu tư hướng đến. Với thế mạnh đi lên thành phố, kết hợp với hạ tầng ngày càng hoàn thiện, khu Đông Sài Gòn được dự đoán sẽ dẫn đầu BĐS toàn miền Nam.
Lực đẩy từ việc thành lập TP Thủ Đức
Thành phố Thủ Đức được thành lập từ 3 quận phía Đông TP HCM là quận 2, quận 9 và Thủ Đức. Vị trí cửa ngõ Đông – Tây, nối liền các trụ cột kinh tế phía Nam như: Bình Dương, TP. HCM, Đồng Nai, Long An. Tp Thủ Đức cũng là đầu mối giao thông hàng hải của Bà Rịa Vũng Tàu, hai tỉnh Đồng Bằng sông Cửu Long: Tiền Giang và Long An.
Sau khi thành lập, Tp Thủ Đức được kỳ vọng đóng góp 30% tổng sản phẩm (GRDP) cho TP.HCM, tương đương 7% tổng sản phẩm nội địa (GDP) của cả nước. Với tổng diện tích 21.000 ha, dân số hơn 1 triệu người (~ 1/10 diện tích và dân số của TP. HCM). Định hướng thành lập 6 khu vực trọng điểm: Khu đô thị tương lai Trường Thọ, Trung tâm công nghệ cao Sài Gòn, Khu Đại học Quốc gia Tp.HCM, Trung tâm tài chính quốc tế Thủ Thiêm, Khu thể thao và sức khỏe Rạch Chiếc, Khu công nghệ sinh thái Tam Đa. Đây sẽ là nguồn sức mạnh nội tại, giúp Tp Thủ Đức lột xác trong tương lai gần. Và cũng là lực đẩy, tạo đà đưa giá trị BĐS của vùng bước lên tầng cao mới.
Tiềm năng phát triển của căn hộ Tp Thủ Đức
Báo cáo Quý I/ 2021 của CBRE và JLL cho thấy Tp Thủ Đức đang là khu vực duy nhất duy trì tăng trưởng tốt về nguồn cung căn hộ. Đồng thời, CBRE cũng ghi nhận các sản phẩm tại khu vực này có giá bán cao hơn 24% so với các khu vực khác. Tốc độ đô thị hóa của Tp Thủ Đức đang khá cao. Giới chuyên gia nhận định khu vực này vẫn là nguồn cung BĐS trong tương lai với 44% thị phần.
Hạ tầng giao thông
Song hành cùng với sự phát triển về kinh tế của TP Thủ Đức, hạ tầng khu vực cũng đang rất được chú trọng nâng cấp. Địa bàn thành phố vẫn đang triển khai nhiều công trình trọng điểm, có tính bước ngoặt như: hầm vượt sông Sài Gòn, tuyến metro số 1, đường Mai Chí Thọ, Vành đai 2, Vành đai 3, đường Tân Sơn Nhất (kết nối sân bay Tân Sơn Nhất đến sân bay Long Thành), mở rộng cao tốc Long Thành – Dầu Giây… Đây đều là những tuyến đường quan trọng, có khả năng kết nối cao toàn khu vực và liên vùng.
Bên cạnh đó còn nhiều tuyến đường trong thành phố như: Lê Văn Việt, Lã Xuân Oai, Bưng Ông Thoàn, Hoàng Hữu Nam, Nguyễn Duy Trinh… đang được nâng cấp. Ngoài ra còn mở rộng đường Nguyễn Xiển, Đỗ Xuân Hợp và nâng cấp, cải tạo đường Tô Ngọc Vân (từ vòng xoay chợ Thủ Đức đến đường Phạm Văn Đồng), đường Lương Định Của.
Khi hạ tầng hoàn thiện, giao thông thông suốt, kết nối liên vùng cao, không chỉ thức đẩy kinh tế Tp Thủ Đức, TP HCM và toàn miền Nam phát triển mà còn là đòn bẩy thúc đẩy giá trị BĐS tăng cao. Căn hộ TP Thủ Đức sẽ là thị trường được hưởng lợi trực tiếp. Vì TP Thủ Đức hiện đang là khu vực có số lượng dự án nhà phố, biệt thự lẫn căn hộ nhiều nhất tại Tp HCM. Với loại hình căn hộ chung cư, tại đây ghi nhận có trên dưới 150 dự án đang và sắp triển khai với đầy đủ mọi phân khúc từ bình dân đến hạng sang.
Căn hộ TP Thủ Đức phân khúc cao cấp
Hiện nay, để tìm được một dự án ngay trung tâm Tp với mức giá từ 37 – 40 triệu/m2 là vô cùng khó. Nhiều nhà đầu tư và cư dân bắt đầu tìm về một khu vực mới, vẫn đảm bảo về vị trí, tiện ích, hạ tầng nhưng vẫn đảm bảo mức giá chung của thị trường. Và Tp Thủ Đức chính là điểm đến hấp dẫn nhất hiện nay. Vị trí cửa ngõ phía Đông TP HCM, TP Thủ Đức đang có tốc độ phát triển kinh tế lẫn hạ tầng so với các khu vực lân cận.
Tại đây, nhiều doanh nghiệp tầm cỡ có thể kể đến như Masterise Home, Đất Xanh Group, LDG Group, Nam Long, Hưng Thịnh Land,.. đang triển khai nhiều dự án căn hộ trung và cao cấp, đáp ứng nguồn cầu đang vô cùng lớn như hiện nay.
Tiềm năng thị trường căn hộ TP Thủ Đức
Trong tương lai, khi chính sách giãn dân ra những vùng vệ tinh được triển khai nhanh hơn, TP Thủ Đức sẽ là mảnh đất vàng, nơi “đất lành chim đậu” được nhiều người tìm đến. Và căn hộ TP Thủ Đức sẽ trở thành lựa chọn lý tưởng hàng đầu của nhiều người. Vì hạ tầng và BĐS luôn có mối liên hệ trực tiếp với nhau. Tốc độ tăng trưởng của căn hộ TP Thủ Đức luôn đi trước, đón sóng thị trường. Chỉ một vài năm tới, khi hạ tầng hoàn thiện, xu hướng chuyển dịch cơ cấu dân số về đây diễn ra mạnh mẽ thì tiềm năng và nguồn cầu cho TP Thủ Đức chỉ có thể tăng mà khó giảm.
Và những căn hộ Tp Thủ Đức có diện tích vừa phải, tích hợp hoàn hảo mọi tiện ích thụ hưởng, giải trí trong khuôn viên sống sẽ là một lợi thế. Không chỉ nhu cầu an cư tăng cao mà các nhà đầu tư thông minh sẽ nhanh tay, chớp lấy cơ hội khi thị trường còn bình ổn xuống tiền đầu tư. Những dự án chuẩn bị triển khai ngay trung tâm TP như MT EASTMARK CITY đang là tâm điểm rất được thị trường chú ý. Khu căn hộ cao cấp mặt tiền Vành Đai 3, thuộc phân khu KDC Centana Điền Phúc Thành chuẩn bị ra mắt 1720 căn hộ. Hướng đến việc kiến tạo một khu sống văn minh, hiện đại, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống xanh của cư dân, MT EASTMARK CITY đang tạo nên sức hấp dẫn không thể chối từ.
Nhận báo giá và chính sách chiết khấu, quà tặng của dự án MT EASTMARK CITY Q9 liên hệ:
Hotline 24/7: 0937594628
