Bàn giao căn hộ chung cư là thủ tục chủ đầu tư bàn giao nhà cho khách hàng sau khi công trình đã hoàn thiện. Cần hiểu rõ các thủ tục và những điều cần lưu ý để đảm bảo việc bàn giao đúng quy định.
Quy trình bàn giao căn hộ chung cư
Nắm rõ quy trình bàn giao căn hộ chung cư để đảm bảo việc triển khai đúng theo quy định của pháp luật. Hạn chế những tranh chấp trong quá trình bàn giao. Hãy cùng Realbiz tìm hiểu kỹ về quy trình bàn giao căn hộ chung cư:
Lên danh sách và nghiệm thu các căn hộ đủ điều kiện
Thông báo đến khách hàng việc bàn giao căn hộ. Hoàn tất các thủ tục thanh toán trước khi tiến hành bàn giao. Và đặc biệt phải chuẩn bị sẵn mẫu biên bản bàn giao căn hộ chung cư.
Thực hiện bàn giao căn hộ cho khách hàng theo quy định
Cần lưu ý những gì trong lúc bàn giao
Chuẩn bị kỹ hồ sơ bàn giao căn hộ theo yêu cầu
Cho khách đối chiếu hồ sơ bàn giao, kiểm tra, giải đáp các thắc mắc khi phát sinh
Cùng khách hàng kiểm tra chất lượng căn hộ và các thiết bị theo danh mục bàn giao
Hướng dẫn khách ký biên bản xác nhận đồng ý hoặc không đồng ý tiếp nhận căn hộ
Kinh nghiệm bàn giao căn hộ chung cư
Kiểm tra nội thất căn hộ theo danh mục vật liệu bàn giao
Các thiết bị có đúng thương hiệu với danh mục bàn giao không
Có đúng và đủ số lượng theo HĐMB hay không
Kiểm tra các thiết bị nội thất có hư hỏng hoặc phát sinh lỗi kỹ thuật gì không
Cửa khóa có hoạt động tốt không
Kiểm tra các thiết bị điện có hoạt động không
Kiểm tra thang máy có hoạt động bình thường hay không? Quá trình đóng mở cabin có bình thường hay không? Bên cạnh đó cần chú ý thang máy có dừng đứng tầng hay không… Cần kiểm tra kỹ để tránh những bất tiện và sự cố không mong muốn trong quá trình sử dụng.
Kiểm tra hệ thống phòng cháy chữa cháy
Hệ thống phòng cháy chữa cháy 8 là danh mục quan trọng cần kiểm tra khi nhận bàn giao căn hộ chung cư. Ảnh hưởng trực tiếp đến vấn đề an toàn của cư dân trong toàn nhà.
Thứ nhất cần kiểm tra chuông báo cháy xem có hoạt động bình thường hay không. Ngoài ra, nên kiểm tra đầu phun nước có hoạt động bình thường hay không, phòng trường hợp chuông báo cháy hoạt động nhưng phòi phun bị chết nước khi có hỏa hoạn xảy ra. Bên cạnh, cần kiểm tra búa chữa cháy, áo mũ bảo hộ, vòi nước, đã được trang bị đầy đủ chưa.
Kiểm tra hệ thống điện, nước của chung cư
Một trong những điều quan trọng cần lưu ý khi bàn giao căn hộ chung cư chính là kiểm tra hệ thống điện. Cần đảm bảo các ổ điện được bố trí đầy đủ, hợp lý và có đầy đủ điện. Kiểm tra hệ thống đèn trần, đèn ban công, đèn nhà bếp, đèn vệ sinh có hoạt động tốt không. Cùng với đó là hệ thống thoát nước ở nhà vệ sinh, nước nóng – lạnh, hoạt động của các loại vòi xịt trong nhà tắm…
Kiểm tra các thành phần khác khi bàn giao căn hộ chung cư
Khi nhận bàn giao căn hộ chung cư cần kiểm tra phần sơn tường có bị trầy xước hay không, sơn có đều màu hay không. Cần chú ý kỹ tường nhà có bị nứt hay không, tránh tình trạng bị ngấm nước. Kiểm tra mặt đá của bếp xem có sứt vỡ hay không, nếu có phải xử lý ngay.
Dự án sắp bàn giao tại quận 2
Cuối năm 2021, quận 2 chuẩn bị chào đón sự ra mắt hoàn thiện của căn hộ ven sông D’Lusso. Dự án đang bước vào giai đoạn hoàn thiện cuối cùng, đã nghiệm thu và chuẩn bị bàn giao nhà cho cư dân. Dự án mặt tiền quận 2, liền kề với cao tốc Long Thàng – Dầu Giây, thuận tiện kết kết nối Đông Tây.
Dự án hoàn thiện cực đẹp, hệ thống đường nội bộ và cây xanh đang thành hình, tạo cảnh quan sống đẳng cấp, hiện đại. Tiến độ thi công đảm bảo, pháp lý minh bạch 100%. Cư dân nhận nhà hoàn thiện, nội thất cao cấp nhập khẩu châu Âu: Duravit, Hansgrohe, Mitsubishi, Ferroli, An Cường, Eurowindow…
Realbiz – đơn vị phân phối chính thức dự án D’Lusso sở hữu giỏ hàng độc quyền 100 căn sang nhượng, đẹp, giá tốt nhất hiện nay. Toàn bộ đều được hỗ trợ thủ tục sang nhượng. Phương thức hỗ trợ tài chính tối ưu, ngân hàng hỗ trợ vay 70% trong 20 năm.
Liên hệ Realbiz để tham khảo thêm những thông tin về dự án và thị trường:
Hotline: 0937594628
Website: https://realtyvietnam.vn/
