Mặc dù hiện nay TP Thủ Đức đã có hàng loạt giao thông hiện hữu. Tuy nhiên để trở thành đô thị thông minh, phát triển bền vững chính quyền vẫn đưa ra nhiều kế hoạch. Triển khai phát triển hạ tầng mạnh mẽ hơn nữa sẽ đẩy nhanh tốc độ gia tăng giá trị BĐS TP Thủ Đức.
Khép kín đường Vành đai 2
Đường vành đai 2 chính là công trình hạ tầng quan trọng, là yếu tố quan trong cho sự phát triển của thị trường BĐS TP Thủ Đức. Theo đó, đường Vành đai 2 tại TPHCM dài hơn 64,1 km, đến nay đầu tư hoàn thành 50,2 km, còn 14km chia làm 4 đoạn chưa hoàn thành.
Tuyến đường Vành đai 2 TP.HCM có ý nghĩa rất quan trọng đối với quy hoạch giao thông sau khi được hoàn thiện khép kín. Giúp hạn chế được một lượng lớn phương tiện vận tải đi vào trung tâm thành phố. Qua đó, giảm thiểu được tình trạng ùn tắc và mất an toàn giao thông.
Đường Vành đai 2 TP.HCM được quy hoạch khép kín, kết nối các quận huyện.
- Điểm đầu: đường Nguyễn Văn Linh; qua cầu Phú Mỹ; đến ngã tư Bình Thái; nối vào nút giao Gò Dưa.
- Điểm cuối: hướng ra QL1A rồi vòng về lại đường Nguyễn Văn Linh.
Có thể thấy tuyến đường Vành đai 2 TP.HCM đi ngang qua hầu hết các quận của TP Thủ Đức và Bình Tân, Quận 7. Nếu được kết nối đồng bộ với các tuyến đường trong khu vực sẽ giúp thúc đẩy phát triển hạ tầng khu Đông.
Hoàn thiện đường Vành đai 3
Khi nhắc đến quy hoạch ý nghĩa thúc đẩy giá trị gia tăng đối với BĐS TP Thủ Đức không thể không kể đến đường Vành Đai 3. Quy hoạch tuyến đường Vành đai 3 là cao tốc tại đô thị, cho xe lưu thông với vận tốc 100km/h. Quy mô 6 làn xe cơ giới và 2 làn hỗn hợp hai bên.
Đường Vành đai 3 theo bản đồ quy hoạch sẽ đi qua địa phận của 4 tỉnh thành, gồm: Đồng Nai, Long An, Bình Dương và TP.Hồ Chí Minh. Tổng chiều dài toàn tuyến đường là 97,7km. Đây là công trình lớn và quan trọng của cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
- Đoạn 1: Từ Nhơn Trạch đến Tân Vạn
- Đoạn 2: Từ Tân Vạn đến Bình Chuẩn
- Đoạn 3: Từ Bình Chuẩn đến Quốc lộ 22
- Đoạn 4: Từ Quốc lộ 22 về Bến Lức
Thị trường BĐS TP Thủ Đức cũng được thúc đẩy hơn, nhờ sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng. Trong tương lai, khu Đông sẽ là bộ mặt rất khác với quyết định đầu tư hàng loạt tuyến đường trọng điểm. Có thể nói, đây chính là khu vực có hạ tầng hiện đại, phát triển nhất tại Thành phố Hồ Chí Minh.
Mở rộng tuyến đường Nguyễn Duy Trinh
Đường Nguyễn Duy Trinh Quận 2 xưa nay được coi là đường “tử thần” khi chứng kiến rất nhiều vụ tai nạn giao thông mỗi ngày. Hiện tại, đường chỉ rộng khoảng 7m và 2 làn xe lưu thông. Với mật độ giao thông vô cùng đông đúc, tuyến đường thường xuyên quá tải dẫn đến kẹt xe trầm trọng.
Chính quyền thành phố đã lên kế hoạch nâng cấp 1,6km đường Nguyễn Duy Trinh lên 30m cho 4 làn ô tô và 2 làn xe gắn máy. Dự án cũng đồng thời xây dựng mới hệ thống chiếu sáng tiết kiệm điện, hệ thống thoát nước, cống hộp tiết diện,…Tổng mức đầu tư dự án này dự kiến khoảng 832,2 tỷ đồng.
Nằm trong tổng thể kết nối giao thông khu vực cảng Cát Lái, việc đầu tư nâng cấp mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh sẽ góp phần kéo giảm tình trạng ùn tắc và tai nạn giao thông trong khu vực. Đồng thời, kết nối các trục đường chính mang đến cơ hội phát triển mạnh mẽ của BĐS TP Thủ Đức.
“Con đường tơ lụa” Liên Phường TP Thủ Đức
Đường Liên Phường Phú Hữu đang được coi là con đường vàng trong làng BĐS TP Thủ Đức, nối 4 phường, liên kết quận 2 và quận 9 (cũ). Tuyến đường Liên Phường là tuyến đường huyết mạch kết nối trục giao thông và kinh trong khu vực. Mặt đường Liên Phường sẽ được mở rộng lộ giới từ 30 – 60m, 6 làn xe lưu thông. Mỗi bên đường sẽ có vỉa hè rộng 4m.
Đường Liên Phường hiện tại bắt đầu từ Đỗ Xuân Hợp Quận 9 và kết thúc ở đường vành đai 3. Tổng chiều dài 6km. chạy qua 4 phường: Phước Long B, Phú Hữu, Long Trường và Trường Thạnh. Con đường này đi qua nhiều nút giao thông trọng điểm, mang tính chiến lược cho BĐS TP Thủ Đức trong tương lai.
Bên cạnh việc hoàn thiện bến xe miền Đông mới, bệnh viện Ung Bướu, Trường Đại học,.., công trình đường Liên Phường còn thu hút dân cư từ các nơi đến làm việc và sinh sống ở TP Thủ Đức. Điều này mang đến nguồn lợi lớn về dịch vụ, kinh tế,… và các dự án BĐS TP Thủ Đức cũng khá được săn đón hơn thời gian trước.
Tuyến đường Song hành cao tốc
Đường song hành cao tốc Quận 2 là tuyến đường chạy song song với cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây. Được UBND TPHCM quyết định đầu tư nhằm giảm ùn tắc, đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị dọc hai bên tuyến cao tốc. Với chiều dài gần 3,4km, rộng 20m, thiết kế 4 làn xe và xây dựng mới 3 cầu với tổng chiều dài hơn 500m.
- Đoạn 1: có điểm đầu là đường Mai Chí Thọ và điểm cuối là đường Đỗ Xuân Hợp.
- Đoạn 2: có điểm đầu là đường D11 và điểm cuối là Vành đai 2.
Mục tiêu xây dựng đường Song hành cao tốc là giúp giải tỏa bớt áp lực giao thông cho toàn bộ khu vực. Phục vụ cho nhu cầu tái định cư tại các dự án BĐS TP Thủ Đức. Từ khi dự án đường cao tốc song hành triển khai thi công thì cũng có hàng loạt các dự án cũng lần lượt mọc theo dọc hai bên tuyến đường cao tốc.
MT Eastmark City hưởng lợi lớn từ các dự án giao thông
Hạ tầng đi trước, kinh tế bùng nổ theo sau, các dự án hạ tầng trọng điểm sẽ mở ra cánh cửa tăng trưởng kinh tế, tạo sức bật cho thị trường BĐS TP Thủ Đức. Theo các chuyên gia, các khu vực có hạ tầng kết nối tốt với trung tâm thành phố được đầu tư mạnh mẽ thời gian qua là trợ lực thúc đẩy phát triển các khu đô thị tích hợp hiện đại với nhiều không gian xanh.
Tại khu vực thành phố mới Thủ Đức, các tập đoàn bất động sản lớn đã phát triển các đô thị quy mô để đón đầu bùng nổ hạ tầng. Đơn cử như Điền Phúc Thành với khu phức hợp căn hộ MT Eastmark City. Ở đó, các lợi thế về giá, vị trí kết nối và quy hoạch bài bản trong không gian sống hiện đại giúp dự án trở thành tâm điểm thu hút dòng vốn.
Dự án BĐS TP Thủ Đức này được xây dựng trên quỹ đất rộng 20 ha với quy mô 7 block căn hộ cao tối đa 22 tầng. Khi hoàn thành MT Eastmark City sẽ cung ứng ra thị trường bất động sản Thủ Đức khoảng 1700 căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, diện tích đa dạng từ 45 đến 99m2.
Với vị trí nằm mặt tiền đường Vành Đai 3, có sự liên kết mạnh với 5 tuyến đường giao thông trọng điểm đã liệt kê trên. MT Eastmark City là dự án BĐS TP Thủ Đức không chỉ được xem là nơi an cư lý tưởng mà còn là điểm giao lưu kinh tế vùng. Là dự án đáng đầu tư trong giai đoạn hiện tại.
Hiện tại dự án đã chính thức booking, với giá bán tốt nhất thị trường BĐS TP Thủ Đức chỉ từ 36 triệu/m2 Thanh toán rất tốt, 20% đến 12 tháng sau thanh toán tiếp 10% ký HĐMB. Được phép chuyển nhượng trong giai đoạn này. Hoặc TT 30% đến nhận nhà nên rất thích hợp đầu tư ngắn hạn, trung hạn và dài hạn.
Xem chi tiết căn hộ MT Eastmark City Quận 9 tại đây: https://realtyvietnam.vn/du-an/mt-eastmark-city/
Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn cụ thể và hỗ trợ tốt nhất.
KHÁCH HÀNG CŨ CỦA Realbiz ĐƯỢC CHIẾT KHẤU VIP (*).
NGOÀI RA HƯỞNG THÊM CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI TỪ CHỦ ĐẦU TƯ.
(*) Liên hệ hotline để nhận thông tin chi tiết.
Hotline 24/7: 0937594628
