Làng đại học Long Phước tọa lạc tại phường Long Phước, Quận 9. Đây là trung tâm giáo dục thứ 2 trên địa bàn Thành phố Thủ Đức.Trước đó, UBND TP.HCM vừa giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc đề xuất phương án điều chỉnh tổng thể đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 dự án này.
Quy hoạch trước đây
Diện tích đất quy hoạch khu đại học là 160ha. Phần diện tích 12.92ha là đất dân cư hiện hữu, được chuyển vào, tiếp giáp với khu đất tái định cư Trường ĐH Kinh tế. Dự kiến, làng đại học Long Phước sẽ là một khu phức hợp, phục vụ nhu cầu của 30 ngàn – 32 ngàn sinh viên.
Ban hành mới nhất
UBND quận 9 đã ban hành văn bản số 590/UBND – QLĐT vào năm 2011. Văn bản về việc công bố đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/2000 khu làng đại học Long Phước theo quyết định số 382/QĐ-UBND của UBND TP.HCM.
Theo quy hoạch, làng đại học Long Phước sẽ có tổng quy mô lên đến 172.92ha. Đây được định hướng là một tổ hợp kiến trúc đa chức năng. Không chỉ đáp ứng nhu cầu giảng dạy, học tập, nghiên cứu của sinh viên, làng đại học Long Phước còn là nơi thực hành, sinh hoạt văn hóa, thể thao… Hướng đến việc xây dựng một khu đô thị đặc thù (sinh viên, cư dân và các mối quan hệ xã hội). Tương lai, làng đại học Long Phước sẽ ảnh hưởng lớn đến sự phát triển toàn diện của khu vực.
Các trường đại học quy tụ trong làng đại học Long Phước
Dự kiến khu làng đại học Long Phước sẽ gồm 6 Trường đại học và một khu chức năng đô thị.
Trường Đại học Kinh tế thuộc khu quy hoạch sống 1 của dự án làng đại học mới Long Phước với quy mô dự kiến là 50 ha.
Đại học Luật TP . HCM: Nằm trong khu số 3 rộng 29,66 ha. Với quy mô gồm 2 khối học tập (3 khu nhà): Khối nhà Khoa Dân sự, Khối nhà Khoa Hình Sự và Khối nhà Khoa Luật Thương mại. Nằm trong khu số 3 rộng 29,66 ha. Với quy mô gồm 2 khối học tập (3 khu nhà): Khối nhà Khoa Dân sự, Khối nhà Khoa Hình Sự và Khối nhà Khoa Luật Thương mại.
Đại Học Nguyễn Tất Thành: Thuộc quy hoạch phân khu số 4 với diện tích 13.69ha.
Đại học Tài chính Marketing nằm ở khu số 5 trong quy hoạch làng đại học Long Phước. Quy mô dự kiến của trường lên đến 19.51ha.
Trường Đại học Tài chính Hải Quan: Nằm ở phân khu số 6 của làng đại học Long Phước. Khuôn viên dự kiến của trường rộng đến 16.48ha.
Trường Đại học Kiến trúc là ngôi trường thứ 6 trong khi làng đại học mới. Với quy mô dự kiến đến 40ha.
Và cuối cùng, khu số 7 diện tích 17,05 ha sẽ được quy hoạch thành khu ký túc xá, nhà công vụ, trung tâm thương mại dịch vụ…
Theo định hướng của nghị quyết số 24, các khu đô thị đại học đều được xây dựng tập trung thành cụm nhiều trường đại học. Đây cũng là mô hình được vận dụng ở nhiều nước trên thế giới. Làng đại học Long Phước theo đó sẽ được xây dựng thành một tổ hợp hiện đại, với hạ tầng cao cấp. Mục tiêu hướng đến xây dựng mô hình đào tạo đạt chất lượng tầm cỡ khu vực và quốc tế.
Thông tin chi tiết dự án
Khu đất hiệu bộ – quản lý – hành chính có mật độ xây dựng từ 30 – 35%. Độ cao tầng cho phép từ 2 – 4 tầng. Hệ số sử dụng đất từ 0.7 – 1.2 lần. Khu giảng đường, lớp học, thư viện, phòng thí nghiệm… cũng có mật độ xây dựng từ 30 – 35%. Độ cao tầng từ 2 – 6 lần. Hệ số sử dụng đất là 0.7 – 1.8 lần.
Khu trung tâm như: hội trường, trung tâm lưu trữ, thư viện, văn phòng chức năng… và khu nghiên cứu có mật độ xây dựng 30 – 35%. Tầng cao cho phép từ 2 – 6 tầng. Hệ số sử dụng đất từ 0.7 – 1.8 lần.
Về giao thông: Cao tốc Long Thành – Dầu Giây (lộ giới 120m), tuyến đường hiện hữu Long Phước. Các tuyến giao thông được bố trí kết nối với các trường đại học trong khu vực. Đồng thời thuận tiện di chuyển đến các khu đô thị chức năng khác.
Làng đại học Long Phước đang được xem là điểm sáng giáo dục mới của TP. Thủ Đức. Đây cũng là hạ tầng ảnh hưởng đến giá trị BĐS quận 9. Sau khi thành hình, chắc chắn sẽ thu hút đông đảo nhà đầu tư tìm về.
Nhận báo giá và chính sách chiết khấu, quà tặng của dự án MT EASTMARK CITY Q9 liên hệ:
Hotline 24/7: 0937594628
