Năm 2021, được nhiều chuyên gia dự đoán là bước đệm để phục hồi thị trường bất động sản thành phố HCM. Sau siết chặt pháp lý của năm 2019 và đầu 2020 thì năm 2021 sẽ đánh dấu sự trở lại của thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh với nhiều dự án mới được triển khai mở bán. Cùng tìm hiểu về danh sách những dự án sắp triển khai tại TPHCM hot nhất hiện nay.
Nhận định thị trường Bất động sản TPHCM năm 2021
Nhìn lại thị trường năm 2020
Đây là năm mà thị trường BĐS Hồ Chí Minh chứng kiến nhiều khó khăn bởi tác động kép:
- Đại dịch covid hoành hành: hầu hết tất cả các ngành nghề, đặc biệt là Bất Động Sản đều gặp khó khăn.
- Vướng mắc về mặt pháp lý: Đa số các dự án đều tạm dừng triển khai do bị thanh tra, kiểm duyệt và hiếm có một dự án mới nào được tung ra thị trường.
Số liệu 5 năm vừa qua cho thấy xu hướng nguồn cung sản phẩm của TP.HCM đang giảm dần. Nếu như năm 2016 tổng nguồn cung hơn 47.000 sản phẩm căn hộ thì sang năm 2017 giảm còn hơn 37.000 sản phẩm, năm 2018 và 2019 giảm tiếp lần lượt còn 26.000-28.000 sản phẩm.
Năm 2020 ảnh hưởng của dịch bệnh càng làm cho nguồn cung mới giảm mạnh chỉ vào khoảng hơn 20.000 sản phẩm. Trong đó, riêng dự án Vinhome Grand Park quận 9 đã đóng góp hơn 10.000 sản phẩm. Vì thế, thị trường đang thiếu cung trầm trọng trong năm qua, nhu cầu tìm kiếm các dự án sắp triển khai tại TPHCM ngày càng nhiều.
Thị trường bất động sản đang thiếu hụt nguồn cung so với nhu cầu thực tế
Thị trường bất động sản tphcm năm 2021
Nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho cư dân, TPHCM có trên 33 dự án lớn sẽ mở bán trong năm 2021. Điều này giúp nguồn cung được cải thiện. Đây là dấu hiệu đáng mừng cho thị trường bất động khu đông nước ta. Đặc biệt, nhiều dự án còn có chuỗi tiện ích ấn tượng và nâng tầm mức sống cho mọi người.
Hạ tầng trên toàn thành phố được cải thiện mạnh mẽ, một số công trình nổi bật như: cầu Cát Lái, cầu Thủ Thiêm, tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên hay cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây. Với hạ tầng được đồng bộ, các dự án sắp triển khai tại TPHCM sẽ có tiềm năng tăng trưởng tốt nhà kết nối thuận tiện.
Để hỗ trợ người dân mua các dự án sắp triển khai tại TPHCM, các ngân hàng đồng loạt giảm lãi suất cho vay. Đây là một tin vui cho những ai đang có ý định mua dự án để an cư hoặc đầu tư trong mùa dịch. Ngoài ra, các chủ đầu tư cũng đưa ra nhiều hình thức thanh toán phù hợp với nhu cầu của khách hàng.
Các dự án sắp triển khai tại TPHCM năm 2021
Dự án căn hộ Grand Marina Saigon Quận 1
- Tên dự án: Grand Marina Saigon
- Vị trí dự án: Tọa lạc ngay cảng Ba Son, mặt tiền Đường Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Chủ đầu tư dự án: Masterise Group
- Quy mô: 10ha
- Số Block: 4 Block
- Số tầng: 1 block cao 36 tầng, 2 block cao 47 tầng và 1 block trung tâm thương mại cao 60 tầng.
- Loại hình sản phẩm: Shophouse, căn hộ, văn phòng dịch vụ.
- Tiện ích nội khu: Bến du thuyền, Hồ bơi, Công viên ven sông, Khu thể thao, Trường Học, Phòng Gym, Khu Sinh Hoạt Cộng Đồng, Sân chơi đa năng, vườn treo…
- Pháp lý: Sổ hồng
- Sở hữu: Lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm với người nước ngoài.
Grand Marina Saigon nằm trong danh sách các dự án sắp triển khai tại TPHCM nổi bật
Dự án khu phức hợp The 9 Stellars
- Tên dự án: The 9 Stellars
- Tổng diện tích dự án: 16.5ha, giai đoạn 1 diện tích là 4.5ha.
- Vị trí dự án: ở đường Hoàng Hữu Nam, P. Long Bình, Quận 9
- Chủ Đầu Tư: Công ty Ngân Thạnh
- Sản phẩm: Căn hộ, Duplex, Penhouse, Shophouse & Biệt thự Villas
- Quy mô: Khu cao tầng gồm 06 khối đế với 14 khối tháp có tổng cộng 3000 căn hộ
- Khu nhà ở thấp tầng: 159 căn với 04 tầng cao gồm (Biệt thự đơn lập: 78 căn
- & Nhà ở liên kế vườn: 81 căn)
- Pháp lý dự án: Hoàn chỉnh, sở hữu lâu dài.
- Chi tiết tại: https://realtyvietnam.vn/du-an-khu-phuc-hop-the-9-stellars-khong-gian-song-moi/
Dự án khu phức hợp The 9 Stellars là chuỗi những bất động sản phục vụ nhu cầu của người dân đẳng cấp
Dự án căn hộ Centana City Điền Phúc Thành
- Tên dự án: Centana City Điền Phúc Thành
- Chủ đầu tư: Điền Phúc Thành
- Vị trí dự án: nằm trên mặt tiền đường Trường Lưu, phường Long Trường, Q.9, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Loại hình sản phẩm: Đất nền Nhà phố, Nhà liền kề, Biệt thự
- Quy mô dự án: tổng diện tích 50ha
- Số lượng đất nền: 1.000 nền
- Diện tích trung bình: từ 80m2 đến 300m2
- Mật độ xây dựng toàn khu: 25,6%
- Pháp lý: minh bạch, sở hữu lâu dài
- Chi tiết tại: https://realtyvietnam.vn/du-an/can-ho-centana-dien-phuc-thanh-quan-9
Nằm trong danh sách các dự án sắp triển khai tại TPHCM, Centana Điền Phúc Thành rất được mong đợi
Dự án căn hộ King Crown Infinity Võ Văn Ngân
Tên dự án: King Crown Infinity
Vị trí dự án: 218 Võ Văn Ngân, Phường Trường Thọ, Q.Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Dịch vụ Gia Khang
- Quy mô xây dựng: 11.515,6m2
- Số lượng căn hộ: 2000 căn hộ (2 Block căn hộ với chiều cao 30 tầng)
- Loại hình sản phẩm: Shophouse, căn hộ 1PN, căn hộ 2PN, căn hộ 3 PN, căn hộ Officetel và Penthouse.
- Tiện ích nội khu: Shophouse, hồ bơi vô cực, khu công viên, rạp chiếu phim CGV, sân chơi cho trẻ em, phòng Spa, khu đồ nướng BBQ, khu đọc sách,…
- Pháp lý: Sổ hồng
- Hình thức sở hữu: Lâu dài
Dự án được mong đợi bởi vị trí trung tâm thành phố Thủ Đức và thiết kế đặc biệt
Dự án căn hộ Masteri Lumiere Riverside Quận 2
- Tên dự án: Lumière Riverside
- Vị trí dự án: 628A mặt tiền đường Xa Lộ Hà Nội, Phường An Phú, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Thảo Điền (Thảo Điền Investment)
- Tổng diện tích: 19.395 m2
- Số lượng căn hộ: 1030 căn
- Diện tích căn hộ 2 tòa: Căn hộ Bancon, Full kính Low-e ( áp dụng khung kính lần đầu tiên căn hộ ).
- Tiện ích nội khu: theo tiêu chuẩn resort bao gồm: Trường mầm non và trường tiểu học,phòng Gym, vườn nhiệt đới, vườn nướng BBQ, nhà hàng, quán café, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi…
- Sở hữu: Lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm với người nước ngoài.
- Chi tiết tại: https://realtyvietnam.vn/tong-quan-ve-du-an-masteri-lumiere-riverside
Dự án Lumière Riverside nổi bật với quy mô lớn và vị trí liền kề tuyến đường huyết mạch
Dự án căn hộ Sunshine Diamond River Quận 7
- Tên dự án: Sunshine Diamond River
- Vị trí: 422 Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP HCM.
- Chủ đầu tư: Sunshine Group.
- Tổng diện tích: 112.585 m2.
- Loại hình đầu tư: Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ,Văn Phòng, Shophouse, Officetel, sky villas.
- Quy mô dự án: 8 block, 4000 căn hộ.
- Tiện ích Sunshine Diamond: Trường mầm non và Trường Tiểu học, Công viên Sunshine Park, ,Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), Quảng trường, Vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi…
- Sở hữu: Lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm với người nước ngoài.
Các dự án sắp triển khai tại TPHCM nổi bật với lối kiến trúc và tiện ích đa dạng, hiện đại phù hợp với nhu cầu của người dân nơi đây
Dự án căn hộ D AQUA Quận 8
- Tên dự án: D-Aqua
- Vị trí dự án: 301 Bến Bình Đông, Phường 14, Quận 8, TP.HCM
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần XNK Tổng hợp và Đầu tư TP.HCM (Imexco)
- Tổng diện tích xây dựng: 9.588,6m2
- Mật độ xây dựng: 40%
- Loại hình chung: Căn hộ & Shophouse
- Tổng số lượng sản phẩm: 652 căn hộ và 35 căn shop house.
- Một số tiện ích nội khu: tầng hầm, khu vui chơi trẻ em, phòng tập Gym, công viên, thư viện, khu nhà hàng, Trung tâm thương mại, phòng tiếp khách cao cấp, công viên cây xanh, con đường ánh sáng, khu giải trí bida, vườn nhiệt đới, khu tập dưỡng sinh, khu sinh hoạt cộng đồng,…
- Sở hữu: Lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm với người nước ngoài.
D-Aqua mang lại không gian yên tĩnh cho cư dân dù là dự án nằm ngay trung tâm quận 8
Dự án căn hộ Suối Tiên Plaza Ung Văn Khiêm
- Tên dự án: Suối Tiên Plaza
- Vị trí dự án: Đường Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
- Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ Phần Văn Hóa Suối Tiên (Suối Tiên Group)
- Đơn vị thiết kế: Spark Architects – Singapore
- Quy mô quỹ đất: 2ha
- Loại hình xây dựng: Khu phức hợp Căn hộ – Thương mại – Dịch vụ
- Tổng số Block: 5 Block (chiều cao 45 tầng)
- Loại hình sản phẩm căn hộ: từ 1 – 3 PN
- Tiện ích nội khu: Trung tâm thương mại, công viên nôi khu, khu thể thao, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi tràn bờ, phòng tập Gym,…
- Sở hữu: Lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm với người nước ngoài.
Không thể bỏ qua Suối Tiên Plaza khi nhắc đến các dự án sắp triển khai tại TPHCM nổi bật
Hy vọng bài tổng hợp về các dự án sắp triển khai tại TPHCM năm 2021 của chúng tôi. Sẽ mang lại các thông tin hữu ích, giúp các bạn đưa ra được các quyết định đầu tư đúng đắn cho mình.
Thông tin liên hệ
Những thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo, quý khách hàng muốn tìm hiểu sâu hơn. Vui lòng liên hệ với Realbiz để được tư vấn cụ thể và chi tiết hơn bởi đội ngũ nhân viên am hiểu thị trường:
Công ty tư vấn bất động sản Realbiz
Hotline: 0937594628
Website: www.realbiz.vn
Fanpage: www.facebook.com/realbiz.vn
