Quận 9 đang dần trở thành điểm nóng thị trường trong giai đoạn mới. Đây cũng là khu vực hưởng lợi nhiều nhất sau khi thành lập TP. Thủ Đức. Hạ tầng dần được đồng bộ, vốn điều lệ cao lại có vị trí cửa ngõ Đông Tây. Trong thời gian tới, quận 9 sẽ là “điểm sáng” đầu tư với hàng loạt các dự án BĐS nổi bật.
Ricca
Căn hộ trẻ Ricca đang là cái tên gây sốt trên thị trường. Dự án nằm trên đường Gò Cát, khúc giao D7, thuộc P. Phú Hữu, Quận 9. Chủ đầu tư là Công Ty TNHH Xây Dựng TMDV Tân Phú.
Tổng diện tích đất dự án lên đến 12.657,3 m2. Mật độ xây dựng là 32.50%. Diện tích xây dựng là 3.054,21m2. Tổng diện tích sàn xây dựng 31.812,30m2. Diện tích đất công trình công cộng 9.603,09 m2.
Dự án BĐS quận 9 Ricca gồm 2 block với 18 tầng nổi và 1 tầng hầm. Trong đó có 2 tầng TMDV với tổng 23 Shophouse. Bên trên là 549 căn hộ, đủ loại diện tích từ 1+1PN – 2PN – 3PN.
Hiện tại, dự án đang hoàn thiện, đã tháo đến tầng 10. Dự kiến bàn giao vào quý 4 năm 2021.
Giỏ hàng giá gốc CĐT chỉ còn 03 căn Duplex và 14 căn Shophouse. Căn hộ chỉ còn hàng SN. Ricca được đánh giá là dự án có mức giá tốt nhất quận 9. Chỉ 37 triệu/m2 đã sở hữu được Shophouse diện tích rộng 115m2 – 244m2 ngay trung tâm Tp. Thủ Đức.
Đông Tăng Long An Lộc
Đông Tăng Long An Lộc là dự án nhà phố nằm khu quy hoạch tổng thể đô thị Đông Tăng Long. Chủ đầu tư là Tổng Công ty Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị (HUD).Tọa lạc trên ba mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh – Lã Xuân Oai – Vành Đai 3, phường Trường Thạnh, Quận 9. Tổng diện tích đất lên đến 20.750m2. Với tổng 120 căn nhà vườn liền kề và nhà vườn song lập. Nhà thiết kế 1 trệt + 2 lầu + 1 tầng áp mái. Diện tích rộng rãi, từ 100m2 – 160m2.
Nội khu dự án được đồng bộ với khu Đô thị Đông Tăng Long với hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, hồ điều hòa, khu vui chơi giải trí…
Giá bán nhà phố được tham khảo tại dự án Đông Tăng Long An Lộc từ 5,5 – 6,5 tỷ/căn.
Metro Star
Dự án Metro Star tọa lạc tại số 360 Xa Lộ Hà Nội, phường Phước Long B, quận 9, TP.HCM. Tổng diện tích xây dựng lên đến 18.337,5m2. Mật độ xây dựng 40%. Tổng diện tích sàn xây dựng 70.493,52m2. Chủ đầu tư dự án là C.T Group và Soldbuild Singapore. Và Thuận Việt là đơn vị tổng thầu thi công Metro Star.
Metro Star gồm 2 tháp với 6 block cao 25 – 30 tầng nổi và 2 tầng hầm ở mỗi block. Quy mô gồm 1.600 căn hộ, 5 căn shophouse và 10 nhà phố thương mại. Dự kiến mở bán khoảng 400 căn với diện tích từ 52 – 65m2 trong giai đoạn 1.
Mức giá của căn hộ tại Metro Star quận 9 khoảng 34 – 36 triệu đồng/m2. Dự kiến bàn giao vào tháng 5/2021.
