Lạm phát gia tăng sẽ đẩy giá nhà, giá bất động sản tăng thêm, vậy có nên mua nhà, đầu tư BĐS thời điểm này? Chỉ số lạm phát đang đứng trước áp lực gia tăng trong khi giá nhà vẫn luôn được dự báo tăng, chưa có dấu hiệu suy giảm.
Người mua nhà, nhà đầu tư băn khoăn có nên mua nhà, đầu tư BĐS khi lạm phát không?
Những người có nhu cầu mua nhà ở thực đang lo nếu lạm phát tăng mạnh, giá nhà sẽ tăng thêm thì cơ hội mua nhà lại càng khó khăn hơn. Trong khi lạm phát cao thì các chi phí sinh hoạt cũng tăng, nhưng thu nhập lại chưa tăng. Bên cạnh đó thì những người mới tham gia đầu tư vào thị trường bất động sản cũng đang băn khoăn có nên xuống tiền đầu tư BĐS trong giai đoạn này?
Lạm phát, biến động khiến nhiều người tìm đến kênh đầu tư BĐS vì đó là kênh trú ẩn an toàn giữ tiền tránh trượt giá. Các nhà đầu tư F0, mới đầu tư cũng nên lựa chọn cho mình tài sản bất động sản để dự trữ tài sản trong thời điểm lạm phát. Thị trường BĐS có tăng, có giảm nhưng chỉ trong 10 năm qua, bất động sản tăng gấp 3 lần. Nếu mua bất động sản thì đến 10 năm sau lợi nhuận vẫn đạt 50-100%.
Nếu đầu tư ngắn hạn hơn, chỉ 5 năm, BĐS cũng có thể tăng gấp đôi. Do đó, việc đầu tư bất động sản là kênh đầu tư mang tính tương đối an toàn. Nhu cầu bất động sản lúc nào cũng gia tăng nên luôn là kênh được lựa chọn.
Còn với những người mua nhà để ở, thì theo các chuyên gia nên mua nhà khi giá cả phù hợp với thu nhập của mình. Nếu thu nhập đảm bảo để mua nhà thì việc mua nhà ở vào thời điểm nào cũng hợp lý. Thời điểm hiện nay nên mua nhà để đáp ứng nhu cầu ở thực đúng theo thu nhập tương ứng, vừa sức với mình, đừng mua vượt quá khả năng của mình, rồi phải đi vay mượn.
Các chuyên gia nhận định gì về việc đầu tư BĐS ngay lúc này?
Ngay trong những tháng đầu năm, áp lực kiểm soát lạm phát tại Việt Nam đã trở thành vấn đề quan trọng được đề ra trong quản lý kinh tế vĩ mô.Theo số liệu của Tổng cục Thống kê, bình quân 2 tháng đầu năm 2022, CPI tăng 1,68% so với cùng kỳ năm ngoái, lạm phát cơ bản tăng 0,67%.
Ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam cho rằng, trước những biến động như chiến tranh, dịch bệnh, khủng hoảng tài chính. Có 3 kênh trú ẩn tài sản lớn là dầu mỏ, kim loại quý và bất động sản.
Tại Việt Nam trong thời gian qua, nguồn cung bất động sản nhà ở rất hạn chế. Người dân chủ yếu đầu tư đất nền còn các sản phẩm bất động sản nhà ở bao gồm đất và các tài sản trên đất chiếm tỷ lệ thấp hơn. Do đó, ông Khương nhận định:” Trong bối cảnh bất ổn kinh tế – chính trị thế giới, lạm phát tăng nhanh và nguồn cung khan hiếm, thị trường BĐS bao gồm cả phân khúc nhà ở và thương mại tại Việt Nam được đánh giá sẽ tăng đáng kể trong thời gian tới và là kênh đầu tư giúp giảm thiểu rủi ro trong bối cảnh lạm phát.”
Ngoài ra, dưới tác động của chiến tranh cũng như những ảnh hưởng vẫn còn tồn tại của Covid-19 khiến mục tiêu giữ lạm phát ở mức dưới 4% là rất thử thách cho nền kinh tế cũng như chính sách tài khóa. “Mục tiêu này chỉ có thể đạt được trong trường hợp khả năng phục hồi của nền kinh tế hậu Covid-19 diễn ra đúng như kỳ vọng. Và tình hình chiến tranh giữa Nga và Ukraine được giải quyết ổn thỏa thông qua các đàm phán sớm”, ông Khương nói.
Cùng Realbiz tìm hiểu thêm các chủ đề hấp dẫn khác của thị trường bất động sản https://realtyvietnam.vn/tin-tuc/
Dự án MT EASTMARK CITY mở booking mới – Giỏ hàng đa dạng sản phẩm
Dự án MT EASTMARK CITY đang chuẩn bị mở đợt booking mới hứa hẹn sẽ có giỏ hàng với nhiều căn hộ đẹp đi kèm những ưu đãi hấp dẫn. Realbiz hân hạnh là nhân phối chính thức của dự án MT.
Chỉ với 50 triệu/suất (có hoàn lại) quý khách có ngay cơ hội sở hữu những căn hộ tuyệt đẹp tại trung tâm thành phố Thủ Đức.
Mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ từ 39 triệu/m2
Xem thêm: Căn hộ MT EASTMARK CITY quận 9
Thông tin liên hệ
Công ty TNHH Tư vấn Bất động sản Realbiz
Trụ sở: Realbiz
Hotline: 0937594628
Website: https://realtyvietnam.vn/
Facebook: Realbiz
