Diễn diễn biến thị trường bất động sản trong năm 2021 được ví như “chiếc lò xo” bị nén khi dịch bùng phát. Sau mỗi đợt dịch, nhu cầu bất động sản thường sẽ bật tăng mạnh trở lại. Khi thị trường bị nén càng mạnh thì lực bật sẽ càng cao. Cụ thể, sau đợt dịch đợt 1, mức độ quan tâm tới thị trường tăng 306%, sau đợt 2 tăng 362% và sau đợt 3 tăng mạnh tới 378%.
Tín hiệu tích cực khi thành phố bình thường mới
Đại dịch Covid-19 gây ảnh hưởng mạnh tới nền kinh tế lẫn đời sống xã hội trên cả nước. Nhiều tỉnh thành, thị trường bất động sản gần như rơi vào tình trạng đóng băng. Tuy nhiên với tốc độ tiêm chủng cao, đến nay, TP.HCM đã đạt gần 90% tỷ lệ tiêm chủng cho người trưởng thành. Người dân đã rất vui mừng khi thành phố quyết định mở cửa lại vào ngày 1/10 qua.
Các chuyên gia bất động sản nhận định rằng, bước đầu đã có nhiều tín hiệu tích cực cho thị trường. Sau khi những thông tin mở cửa trở lại, số lượng tìm mua và thuê bất động sản đã tăng vọt trở lại. Điều này thể hiện mức độ quan tâm và nhu cầu của thị trường đối với nhóm ngành bất động sản vẫn đang rất lớn.
Trong khoảng 1 năm nữa với việc vacxin phủ sóng toàn cầu sẽ đảm bảo cho lưu thông kinh tế, các thị trường sôi động trở lại. Về mặt xu hướng tổng quát và dài hạn thị trường bất động sản sẽ tươi sáng lên. Các chuyên gia nhận định, sắp tới đây thị trường TPHCM cũng sẽ phục hồi mạnh mẽ cả ở hai phía cầu và cung.
Thị trường bất động sản không nằm im ‘đầu hàng’ đại dịch
Song song với sự quan tâm của thị trường, các chủ đầu tư đang chuẩn bị cho sự trở lại với các dự án lớn nhỏ. Nhiều công trình đã bắt đầu được cho phép tái khởi công để cung ứng cho thị trường trong giai đoạn mới. Thị trường bất động sản không đầu hàng nằm im mà vẫn tìm cách tiếp cận với khách hàng.
Khác với trước đây, đợt bùng dịch Covid-19 lần thứ 4 đã khiến tâm lý nhà đầu tư chuyên nghiệp trở nên vững vàng hơn. Từ đó chuẩn bị phương án dự phòng thích hợp. Chính vì vậy, hiện thị trường bất động sản đang đón nhận nhiều dòng vốn, từ vốn ngoại, dòng Kiều Hối cho đến vốn FDI dịch chuyển mạnh vào thị trường để tìm kiếm cơ hội đầu tư.
Khi nguồn cung của thị trường bất động sản ổn định sẽ tác động mạnh đến sự hồi phục của thị trường sau dịch Covid-19. Do nhu cầu của người mua vẫn rất lớn, dẫn đến số lượng giao dịch trên thị trường trở về bình thường và có thể tăng mạnh hơn. Khác với trước đây, đợt bùng dịch Covid-19 lần thứ 4 đã khiến tâm lý nhà đầu tư chuyên nghiệp trở nên vững vàng hơn, từ đó chuẩn bị phương án dự phòng thích hợp.
Sau đại dịch, phân khúc nào sẽ hồi phục nhanh chóng?
Trong bối cảnh vừa cơ hội và thách thức đan xen, phân khúc được nhiều chuyên gia đánh giá có tiềm năng khôi phục mạnh mẽ nhất sau đại dịch là nhà ở. Bởi tâm lý của người Việt Nam vẫn mong muốn sở hữu nhà ở, đất ở. Do đó nguồn cầu về phân khúc này vẫn còn rất lớn trong thị trường bất động sản.
Đồng thời, dịch bệnh đã khiến trào lưu “bỏ phố”. Tệp khách hàng này thường tìm kiếm chốn an cư mới ở những vùng ven có khí hậu trong lành, kết nối giao thông thuận tiện đến các thành phố lớn, nằm trong những dự án được quy hoạch bài bản với một cộng đồng xã hội khép kín, có thể tự cung tự cấp các dịch vụ thiết yếu như siêu thị mini, phòng khám, trường học, bệnh viện, tiện ích giải trí nội khu …
Về tiềm năng thị trường, các chuyên gia đánh giá cao những thị trường vùng ven, các đô thị vệ tinh hơn những thị trường thuộc các thành phố lớn. Gần đây khu vực TP Thủ Đức đang là tâm điểm của thị trường bất động sản phía Nam. Hội tụ các yếu tố cần và đủ để xây dựng môi trường sống tốt.
Trong đó, dự án xây dựng TP Thủ Đức trở thành khu đô thị sáng tạo của miền Nam nói riêng và cả nước nói chung. Điều này mang đến nhu cầu khổng lồ về nhà ở trong địa bàn, những khu chung cư như MT Eastmark City của Điền Phúc Thành đang là tâm điểm chú ý. Với mong muốn đón đầu xu thế và tạo dựng không gian sống lý tưởng cho cư dân.
Tìm hiểu chi tiết về dự án khu căn hộ MT Eastmark City tại đây: https://realtyvietnam.vn/du-an/mt-eastmark-city/
Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn cụ thể và hỗ trợ tốt nhất.
KHÁCH HÀNG CŨ CỦA Realbiz ĐƯỢC CHIẾT KHẤU VIP (*).
NGOÀI RA HƯỞNG THÊM CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI TỪ CHỦ ĐẦU TƯ.
(*) Liên hệ hotline để nhận thông tin chi tiết.
Hotline 24/7: 0937594628
