Lãi suất liên ngân hàng có thể ảnh hưởng đến thị trường bất động sản theo một số cách như sau:
Lãi suất liên ngân hàng cao hơn: Khi lãi suất liên ngân hàng tăng cao, các ngân hàng sẽ có chi phí vay tăng, điều này có thể ảnh hưởng đến chi phí vốn của các doanh nghiệp bất động sản. Điều này có thể dẫn đến việc giảm động lực đầu tư và phát triển của các công ty bất động sản, ảnh hưởng đến nguồn cung và giá bất động sản.
Tác động lên lãi suất huy động: Lãi suất liên ngân hàng có thể tác động đến lãi suất huy động mà ngân hàng trực tiếp áp dụng cho khách hàng. Nếu lãi suất liên ngân hàng tăng cao, ngân hàng có thể tăng lãi suất huy động để bù đắp chi phí vay cao hơn, dẫn đến lãi suất vay của khách hàng cũng tăng. Điều này có thể làm giảm khả năng mua nhà và đầu tư bất động sản của cá nhân và doanh nghiệp.
Tâm lý thị trường và quyết định đầu tư: Biến động lãi suất liên ngân hàng có thể tạo ra tâm lý bất ổn và không chắc chắn trong thị trường. Các nhà đầu tư và người mua nhà có thể trì hoãn hoặc điều chỉnh quyết định đầu tư của mình trong thời điểm lãi suất tăng mạnh. Điều này có thể làm giảm thanh khoản và hoạt động giao dịch trên thị trường bất động sản.
Tuy nhiên, cần lưu ý rằng lãi suất liên ngân hàng chỉ là một yếu tố trong việc ảnh hưởng đến thị trường bất động sản. Còn nhiều yếu tố khác như nhu cầu cầu, cung cầu, chính sách kinh tế, tình hình tài chính, quy định pháp lý, và các yếu tố vĩ mô khác cũng có vai trò quan trọng trong sự phát triển của thị trường bất động sản. Đối với việc đầu tư vào bất động sản, việc nắm bắt và hiểu rõ các yếu tố này là rất quan trọng.
Để đầu tư vào bất động sản một cách hiệu quả, việc nắm bắt và hiểu rõ các yếu tố ảnh hưởng là rất quan trọng. Dưới đây là một số yếu tố khác cần được xem xét:
Tình hình kinh tế: Tình hình kinh tế tổng quát của quốc gia và khu vực có thể ảnh hưởng đến thị trường bất động sản. Sự tăng trưởng kinh tế, lạm phát, thị trường lao động, thu nhập của người dân đều có thể ảnh hưởng đến nhu cầu và khả năng mua bất động sản.
Chính sách và quy định pháp lý: Các chính sách và quy định pháp lý liên quan đến bất động sản như quy hoạch, thuế, hỗ trợ tài chính, và quyền sở hữu đất đai cũng có tác động đáng kể đến thị trường. Sự thay đổi trong chính sách và quy định có thể tạo ra cơ hội hoặc rủi ro cho các nhà đầu tư.
Cung và cầu bất động sản: Sự cân đối giữa cung và cầu bất động sản trong khu vực cụ thể sẽ ảnh hưởng đến giá cả và khả năng tiếp cận. Nếu cung vượt quá cầu, giá có thể giảm. Ngược lại, nếu cầu vượt quá cung, giá có thể tăng.
Tình hình thị trường tài chính: Biến động lãi suất, tình hình vay vốn, sự ổn định tài chính và khả năng tiếp cận tài chính của người mua cũng có thể ảnh hưởng đến thị trường bất động sản. Lãi suất huy động, lãi suất cho vay và chính sách tín dụng của ngân hàng có thể tạo ra sự ảnh hưởng đáng kể.
Tâm lý thị trường: Tâm lý thị trường, sự tin tưởng và sự bất ổn trong thị trường tài chính cũng có thể ảnh hưởng đến thị trường bất động sản. Sự đánh giá tích cực hay tiêu cực về tương lai kinh tế và thị trường có thể tạo ra sự dao động trong giá cả và hoạt động mua bán.
Việc theo dõi và hicểu các yếu tố trên sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản và đưa ra quyết định đầu tư thông thái. Ngoài ra, cần lưu ý rằng thị trường bất động sản là một hệ thống phức tạp và có sự tương tác giữa nhiều yếu tố khác nhau. Vì vậy, cần sử dụng thông tin và kiến thức từ nhiều nguồn khác nhau để đưa ra quyết định đầu tư hợp lý.
Ngoài các yếu tố kinh tế và tài chính, bạn cũng nên xem xét các yếu tố khác như vị trí, tiềm năng phát triển của khu vực, tiện ích xung quanh, hạ tầng giao thông, xu hướng thị trường, và tâm lý của người mua. Điều quan trọng là có một chiến lược đầu tư rõ ràng và tìm hiểu kỹ lưỡng trước khi quyết định đầu tư vào bất động sản.
Nếu bạn không tự tin hoặc không có đủ kiến thức để đánh giá thị trường, bạn có thể tìm đến các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản hoặc tư vấn tài chính để nhận được sự hỗ trợ và tư vấn chuyên môn.
KIẾN THỨC MARKETING VÀ BẤT ĐỘNG SẢN
Khám Phá Sự Liên Kết giữa Tư Duy và Chiến Lược: Từ Lý Luận Đến Thực Hành
Tư duy và chiến lược là hai khái niệm quan trọng trong nhiều lĩnh vực [...]
Th12
Tư Duy là gì? Một số khía cạnh quan trọng của tư duy
Tư duy là một quá trình nhận thức phức tạp, bao gồm việc xử lý [...]
Th12
Chiến Lược là gì? Phát triển chiến lược toàn diện
Chiến lược có nghĩa là một kế hoạch tổng thể hoặc một loạt hành động [...]
Th12
Bán hàng là gì? làm sao để bán được nhiều hàng
Bán hàng là quá trình bán sản phẩm hoặc dịch vụ cho khách hàng, thường [...]
Th11
Life Coach là gì? Vai Trò Của Life Coach Trong Sự Phát Triển Cá Nhân
Hiểu rõ 'Life Coach là gì' & vai trò quan trọng của họ trong hành [...]
Th11
Mối quan hệ giữa sale và marketing trong kinh doanh
Tìm hiểu sâu hơn về mối quan hệ giữa sale và marketing trong kinh doanh, [...]
Th11
Hướng Dẫn Chi Tiết về Đầu Tư Bất Động Sản: Phân Tích Thị Trường, Chiến Lược, và Quản Lý Rủi Ro
Khám phá hướng dẫn toàn diện về đầu tư bất động sản, từ phân tích [...]
Th11
Tài khoản BM là gì? Tìm hiểu về BM50, BM350, BM30, BM80, và BM2500
Facebook Business Manager (BM) là một công cụ quản lý doanh nghiệp trên Facebook, tuy [...]
Th11
Xây Dựng Đội Ngũ Marketing Hiệu Quả: Những Vị Trí Nhân Sự Không Thể Thiếu
Tìm hiểu những vị trí nhân sự cốt lõi cần có để tạo lập một [...]
Th11
Doanh nhân và kinh doanh là gì, giống và khác nhau
Doanh nhân là một cá nhân hoặc nhóm người có tầm nhìn, sáng tạo và [...]
Th9
Shrinkflation là gì? Shrinkflation có phải là gian lận không?
Shrinkflation là một thuật ngữ kinh tế được sử dụng để mô tả tình trạng [...]
Th6
Cấp bậc trong truyền thông marketing gồm cấp biết, cấp hiểu, cấp tin, cấp yêu
Trong truyền thông được gọi là "cấp bậc từ biết, hiểu, tin đến yêu." Đây [...]
Th6
Các chính sách quảng cáo của Facebook bắt buộc phải tuân theo
Các chính sách quảng cáo của Facebook là những quy tắc mà Facebook đặt ra [...]
Th6
Những sản phẩm, hàng hóa, dịch vụ sau đây bị cấm quảng cáo trên internet
Những sản phẩm, hàng hóa, dịch vụ sau đây bị cấm quảng cáo trên internet [...]
Th6
Demand trong marketing là nhu cầu mong muốn và khả năng thanh toán của khách hàng
Demand trong marketing là một khái niệm quan trọng liên quan đến nhu cầu, mong [...]
Th6
Để trở thành người làm digital marketing giỏi bạn cần phải tích phát triển nhiều kỹ năng
Để trở thành một chuyên viên digital marketing giỏi, bạn cần phát triển và kết [...]
Th6
Lập kế hoạch chi phí cho marketing cho các lĩnh vực
Lập kế hoạch chi phí cho marketing cho các lĩnh vực bằng cách tạo dựng [...]
Th6
Ưu nhược điểm khi ở chung cư (căn hộ)
Chung cư là một loại hình nhà ở nhiều tầng, trong đó các căn hộ [...]
Th6
How to be book smart?
Being book smart involves developing strong academic skills and intellectual knowledge. Here are some tips [...]
Th6
How to be street smart?
Being street smart involves developing practical skills, awareness, and adaptability to navigate urban environments and [...]
Th6
Tháp tài sản cá nhân với 5 cách phân loại phổ biến theo mô hình Maslow
Tài sản cá nhân là tổng hợp của tất cả các tài sản mà một [...]
Th5
Tư vấn phân tích ưu điểm của bất động sản shophouse và những yếu tố cần xem xét khi mua
Tư vấn phân tích ưu điểm của bất động sản shophouse và những yếu tố [...]
Th5
Tư vấn nên mua đất nền hay chung cư, tìm hiểu về ưu, nhược điểm của 2 loại bất động sản này
Tư vấn nên mua đất nền hay chung cư, tìm hiểu về ưu, nhược điểm [...]
Th5
Lãi suất và sự ảnh hưởng của lãi suất đến thị trường bất động sản
Thực tế là việc tăng lãi suất là một công cụ trong chính sách tiền [...]
Th5
Dòng tiền đầu tư bất động sản cá nhân cần hiểu rõ từng thị trường
Tình hình dòng tiền đầu tư vào Bất động sản (bất động sản) cá nhân [...]
Th5
Tìm hiểu về mối quan hệ giữa lãi suất và giá bất động sản
Tìm hiểu về mối quan hệ giữa lãi suất và giá bất động sản Thật [...]
Th5
Phân khúc bất động sản được chia thành các phân khúc khác nhau trong tháp tài sản
Bất động sản được chia thành các phân khúc khác nhau trong tháp tài sản, [...]
Th5
Quan điểm về việc gửi tiết kiệm và tầm ảnh hưởng của chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản
Trong thị trường bất động sản đất nền, việc tìm kiếm thông tin và hiểu [...]
Th5
Chi phí marketing gồm những loại hình và cách thức nào cấu thành lên chi phí marketing
Chi phí marketing là những khoản chi trả cho các hoạt động liên quan đến [...]
Th5
Tại sao giá bất động sản trung tâm các thành phố lớn luôn cao hơn thu nhập bình quân đầu người
Tại sao chúng ta luôn thấy bất động sản giá luôn cao: Điệp khúc tại [...]
Th5
Đất nước hình chữ S là cách gọi của Việt Nam
Đất nước hình chữ S là cách gọi của Việt Nam, một quốc gia nằm [...]
Th5
Trong lĩnh vực marketing “exposure” tiếng Việt “sự tiếp xúc” hoặc “sự phơi bày”
Trong lĩnh vực marketing, "exposure" (tiếng Việt: "sự tiếp xúc" hoặc "sự phơi bày") thường [...]
Th5
Chi phí marketing trong kinh doanh và cách tính chi phí marketing
Chi phí marketing trong kinh doanh là một khái niệm rộng lớn, bao gồm nhiều [...]
Th5
Nên thuê hay là mua căn hộ sau đây là phân tích bạn là người quyết định
Việc nên mua hay thuê căn hộ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như tài [...]
Th5
Phân tích chọn kênh chạy quảng cáo theo loại hình bất động sản
Phân tích chọn kênh chạy quảng cáo theo loại hình bất động sản khi lựa [...]
Th5
Tối ưu website là gì? làm như thế nào? tại sao phải tối ưu trang website
Tối ưu website (web optimization) là quá trình tăng cường hiệu suất và hiệu quả [...]
Th5
Dịch vụ marketing tổng thể là gì? dịch vụ được cung cấp bởi một đơn vị ngoài
Dịch vụ marketing tổng thể là gì? Marketing tổng thể được hiểu đơn giản là [...]
Th5
Xu hướng marketing trong tương lai hành vi của người tiêu dùng trong thời đại số hoá.
Xu hướng marketing trong tương lai hành vi của người tiêu dùng trong thời đại [...]
Th5
Mô hình sa bàn dự án bất động sản là gì, phục vụ mục đính gì?
Mô hình sa bàn dự án bất động sản là một công cụ quản lý [...]
Th5
Nếu giá nhà quá rẻ thì có thể sẽ gây ảnh hưởng tiêu cực đến phát triển của đất nước
Nhiều người cứ thấy giá nhà hiện tại là cao. đó là tư duy của [...]
Th5
Tại sao phải đầu tư đất hà nội mà không phải là những nơi khác
Tại sao phải đầu tư đất hà nội mà không phải là những nơi khác [...]
Th5
Phương pháp đầu tư nào đúng trong qua khứ thì chưa chắc đã đúng trong tương lai.
Phương pháp đầu tư nào đúng trong qua khứ thì chưa chắc đã đúng trong [...]
Th5
Muốn đầu tư an toàn thì phải phân tích và nhìn nhận được đang ở giai đoạn nào của chu kỳ
Muốn đầu tư an toàn thì phải phân tích và nhìn nhận được mình đang [...]
Th5
Chạy quảng cáo Facebook tuyển dụng nhân viên kinh doanh bất động sản
Chạy quảng cáo Facebook tuyển dụng nhân viên kinh doanh bất động sản bạn cần [...]
Th5
Chu kỳ của bất động sản 2022 – 2024 gồm mấy giai đoạn, giờ đang ở giai đoạn nào?
chu kỳ khép kín của bất động sản luôn lặp đi lặp lại; đỉnh của [...]
Th5
Lý do bất động sản Việt Nam sẽ mãi tăng giá nhất là đất có chỗ để xe ô tô
Lý do bất động sản Việt Nam sẽ mãi tăng giá nhất là đất có [...]
Th5
Ai mới là người đủ sức làm thị trường bất động sản tăng giá thần tốc và bong bóng bất động sản
Ai mới là người đủ sức làm thị trường bất động sản tăng giá thần [...]
Th5
Hướng dẫn chạy quảng cáo facebook tuyên dụng nhân sự bất động sản
Chạy quảng cáo facebook để tuyển dụng nhân viên kinh doanh bất động sản đam [...]
Th5
Chứng thư bảo lãnh là gì? Thư bảo lãnh ngân hàng là gì? Bảo lãnh ngân hàng
Chứng thư bảo lãnh (hay còn gọi là bảo đảm) là một loại hợp đồng [...]
Th5
Tiềm năng phát triển bất động sản trong tương lai và cách đầu tư thông minh
Tiềm năng phát triển bất động sản trong tương lai và cách đầu tư thông [...]
Th5
KINH DOANH VÀ TÀI CHÍNH
Cung cấp các công cụ và mô hình đánh giá rủi ro đầu tư bất động sản
Cung cấp các công cụ và mô hình đánh giá rủi ro đầu tư bất [...]
Th11
Dòng tiền và Nguồn tiền là gì trong tài chính kinh doanh
Dòng tiền (cash flow) và nguồn tiền (source of funds) là hai khái niệm liên [...]
Th8
Hiệu ứng tâm lý “outliner” trong đầu tư là gì?
Hiệu ứng “outliner” trong đầu tư là một hiện tượng tâm lý khi người đầu [...]
Th6
Purchase Order(PO) là gì khác Invoic ở điểm nào
PO là chữ viết tắt của Purchase Order, có nghĩa là đơn đặt hàng. PO [...]
Th6
Công thức đòn bẩy? ứng dụng trong cơ học, vật lý, tài chính, đầu tư
Công thức đòn bẩy có nhiều ứng dụng trong cơ học, vật lý, tài chính, [...]
Th6
DCF là viết tắt của “Discounted Cash Flow” (Dòng tiền chiết khấu) dùng để định giá công ty
DCF là viết tắt của "Discounted Cash Flow" (Dòng tiền chiết khấu), một phương pháp [...]
Th6
ROI là gì trong tài chính? có nghĩa là “Lợi nhuận đầu tư”
"ROI" là viết tắt của "Return on Investment" trong tiếng Anh, có nghĩa là "Lợi [...]
Th6
Các loại đòn bẩy phổ biến trong hoạt động kinh doanh
Trong kinh doanh, đòn bẩy là một khái niệm để chỉ việc sử dụng một [...]
Th6
Phi tài chính là gì? phân biệt doanh nghiệp tài chính và phi tài chính
Phi tài chính là các vật thể có trong việc sử dụng các thực thể [...]
Th6
Công thức đòn bẩy kinh doanh đo lường mức độ sử dụng tài sản và vốn
Công thức đòn bẩy kinh doanh được sử dụng để đo lường mức độ sử [...]
Th6
Lợi nhuận ròng là gì? Lợi nhuận ròng khác gì với lợi nhuận gộp? Cách tính
Lợi nhuận ròng là gì? Lợi nhuận ròng khác gì với lợi nhuận gộp? là [...]
Th6
Tài chính cá nhân và cách quản lý tài chính cá nhân hiệu quả
Tài chính cá nhân là việc quản lý tài chính mà mỗi cá nhân hoặc [...]
Th5
Nguyên nhân của xuy thoái kinh tế là gì? Các biện pháp để ngăn chặn xuy thoái kinh tế?
Xuy thoái kinh tế là sự giảm sút hoạt động kinh tế tại một quốc [...]
Th5
Chỉ số VIX là viết tắt của Volatility Index, hay Chỉ số Biến động thị trường
Chỉ số VIX là viết tắt của Volatility Index, hay Chỉ số Biến động thị [...]
Th5
Chỉ số PMI (Purchasing Managers’ Index) là gì, Chỉ số PMI trong kinh tế có quan trọng không
PMI là viết tắt của Purchasing Managers' Index, hay Chỉ số Quản lý Mua hàng [...]
Th5
Tại sao giá trị của tiền lại thay đổi theo thời gian?
Giá trị của tiền thay đổi theo thời gian vì có nhiều yếu tố ảnh [...]
Th5
Giá trị của tiền thay đổi theo thời gian vì có nhiều yếu tố ảnh hưởng như lãi suất, lạm phát và rủi ro
Giá trị của tiền thay đổi theo thời gian vì có nhiều yếu tố ảnh [...]
Th5
Quy tắc 69 và Quy tắc 72 trong tài chính là gì
Quy tắc 72 là một cách đơn giản để tính toán thời gian cần thiết [...]
Th5
Giá trị của tiền là một khái niệm quan trọng trong kinh tế học
Giá trị của tiền là một khái niệm quan trọng trong kinh tế học. giá [...]
Th5
Tìm hiểu khái niệm lợi nhuận kinh tế và lợi nhuận kế toán
Lợi nhuận kinh tế và lợi nhuận kế toán là hai khái niệm liên quan [...]
Th5
Độ biến động trong hoạt động kinh doanh là mức độ ảnh hưởng của kết cấu chi phí kinh doanh
Độ biến động trong hoạt động kinh doanh là mức độ ảnh hưởng của kết [...]
Th5
Lãi suất và sự ảnh hưởng của lãi suất đến thị trường bất động sản
Thực tế là việc tăng lãi suất là một công cụ trong chính sách tiền [...]
Th5
Tìm hiểu về mối quan hệ giữa lãi suất và giá bất động sản
Tìm hiểu về mối quan hệ giữa lãi suất và giá bất động sản Thật [...]
Th5
Các chỉ số cần theo dõi khi đầu tư, đầu cơ bất động sản các nhân
Khi tiến hành đầu tư hoặc đầu cơ bất động sản cá nhân, việc theo [...]
Th5
Lãi suất liên ngân hàng có thể ảnh hưởng đến thị trường bất động sản
Lãi suất liên ngân hàng có thể ảnh hưởng đến thị trường bất động sản [...]
Th5
Các chỉ số cần lưu ý khi vay tiền để đầu tư kinh doanh bất động sản.
Tổng kết, khi vay tiền để đầu tư/kinh doanh bất động sản, quan tâm đến [...]
Th5
Chi phí marketing gồm những loại hình và cách thức nào cấu thành lên chi phí marketing
Chi phí marketing là những khoản chi trả cho các hoạt động liên quan đến [...]
Th5
Trần nợ (debt ceiling) là một khái niệm liên quan đến chính sách tài khóa của một quốc gia
Trần nợ (debt ceiling) là một khái niệm liên quan đến chính sách tài khóa [...]
Th5
Nhóm ngân hàng ‘Big 4’ là những ngân hàng nào tại Việt Nam
Nhóm ngân hàng ‘Big 4’ là thuật ngữ dùng để chỉ đến nhóm 4 doanh [...]
Th5
Trong kế toán quản trị, ROI có nghĩa là gì? Công thức tính ROI?
ROI là viết tắt của Return on Investment, có nghĩa là tỷ suất hoàn vốn [...]
Th5
Dòng tiền là gì? Cách tính dòng tiền trong doanh nghiệp
Dòng tiền là sự chuyển động của tiền vào hoặc ra khỏi một doanh nghiệp, [...]
Th5
Trần nợ công là gì? nó có quan trọng trong nền kinh tế không?
Trần nợ công, hay còn gọi là trần mức nợ công (debt ceiling), là một [...]
Th5
Tổng biến phí là gì? biến phí có quan trọng không?
Tổng biến phí là tổng số các biến phí trong quá trình sản xuất hoặc [...]
Th5
Ước tính tỷ lệ phần trăm chi phí marekting theo từng ngành
Tỷ lệ phần trăm chi phí marketing có thể thay đổi theo từng ngành nghề [...]
Th5
Thuật ngữ “critical number” là gì
Trong tài chính và kế toán: "Critical number" thường được sử dụng để chỉ con [...]
Th5
Khách hàng có lấy lại được tiền khi ngân hàng bị phá sản hay không?
Nếu ngân hàng bị phá sản tại Việt Nam thì sẽ có những hậu quả [...]
Th5
Tổng biến phí là gì ví dụ về tổng biết phí trong doanh nghiệp
Tổng biến phí là tổng số tiền chi trả cho các khoản phí biến đổi [...]
Th5
Đòn cân định phí là gì trong quản trị tài chính doanh nghiệp
Đòn cân định phí là một khái niệm trong quản trị tài chính doanh nghiệp, [...]
Th5
Thị trường tiền tệ là gì? một số ví dụ về thị trường tiền tệ
Thị trường liên ngân hàng: Đây là nơi các ngân hàng thương mại giao dịch [...]
Th5
Lợi nhuận là gì? Công thức tính lợi nhuận
Lợi nhuận là số tiền còn lại sau khi trừ đi tất cả các chi [...]
Th5
DOL (Degree of Operating Leverage) của một doanh nghiệp là gì?
DOL (Degree of Operating Leverage) là một chỉ số đo mức độ đòn bẩy hoạt [...]
Th5
50 công thức tính và phương pháp tính toán mục tiêu cụ thể của doanh nghiệp
Trong doanh nghiệp, có rất nhiều công thức và phương pháp tính toán khác nhau [...]
Th5
Định phí doanh nghiệp là gì? Công thức tính định phí
Công thức tính định phí là một vấn đề quan trọng trong kế toán quản [...]
Th5
Thị trường tiền tệ là gì? là nơi mua bán các cặp tiền tệ từ khắp nơi trên thế giới
Thị trường tiền tệ là thị trường trao đổi vốn ngắn hạn như các khoản [...]
Th5
Đầu tư siêu lợi nhuận là gì? có nên nghe và tin về mô hình đầu siêu lợi nhuận không.
Đầu tư siêu lợi nhuận là một hình thức đầu tư hứa hẹn mức lãi [...]
Th5
Sự vận động của tiền tệ là gì? ví dụ về sự vận động của tiền tệ
Sự vận động của tiền tệ là sự thay đổi giá trị của đơn vị [...]
Th5
Tài chính ngân hàng là gì? lương của tài chính ngân hàng khoảng bao nhiêu
Tài chính ngân hàng là một lĩnh vực trong lĩnh vực tài chính chuyên về [...]
Th5
Điểm hòa vốn và lợi nhuận khác nhau chỗ nào? Cách tính điểm hòa vốn và Lợi nhuận?
Điểm hòa vốn và lợi nhuận khác nhau chỗ nào như sau: Điểm hòa vốn [...]
Th5
Điểm hoà vốn là gì? Ý nghĩa của điểm hoà vốn trong kinh doanh
Điểm hoà vốn là kết quả của quá trình tính toán lợi nhuận hoặc lỗ [...]
Th5